Perfekt Nieruchomości Sp. z o.o.

Pośrednictwo nieruchomości

Licencjonowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami:
Anna Brążkiewicz-Piasecka  - numer licencji: 20639
 
Obsługa prawna:
Katarzyna Buńka – Brążkiewicz - radca prawny

Co możemy Ci zagwarantować?
Nasza agencja przygotuje profesjonalny opis oferty wraz z dokumentacją fotograficzną, uwzględniając:

• Parametry  danej nieruchomości;
• Zalety przedmiotowej nieruchomości;
• Umieszczanie ogłoszeń na popularnych serwisach ogłoszeniowych;

Zadbamy również o:

• Sprawdzenie i zebranie niezbędnych  dokumentów do przeprowadzenia transakcji;
• Umawianie i prowadzenie rozmów z potencjalnymi klientami;
• Pomoc przy prowadzeniu negocjacji  zarówno  w przypadku umowy, jak i sprzedaży danej nieruchomości;

Zajmiemy się także kwestiami związanymi z finalizowaniem transakcji, mianowicie:

• Przygotujemy umowę najmu, umowę przedwstępną, umowę sprzedaży, przekazaniem zadatku czy zaliczki;
• Podpisaniem umowy właściwej, aktu notarialnego;
• Zapewnieniem pełnego bezpieczeństwa klienta i wszystkich zawieranych transakcji.

Zapraszamy i deklarujemy, że nie zawiedziemy Państwa zaufania.

 
Projektowanie

Dysponując wykwalifikowana kadrą projektantów oferujemy sporządzanie kompletnych wielobranżowych projektów budowlanych i wykonawczych dla obiektów wszelkiego typu, takich jak  budynki usługowo – handlowe, biurowce, hale produkcyjne i magazynowe, budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne, obiekty sportowe i użyteczności publicznej

Przygotowując dokumentację projektową oferujemy:

• kompletne opracowanie projektowe w branżach architektonicznej, konstrukcyjnych i instalatorskich;
• projekty aranżacji wnętrz;
• przygotowanie koncepcji architektonicznych, urbanistycznych, planów zagospodarowania przestrzennego, wizualizacji, animacji;
• przygotowanie kosztorysów ofertowych i inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbiory robót;
• pomoc w przejściu drogi formalno - prawnej związanej z przygotowaniem inwestycji;
• przygotowanie uzgodnień wymaganych prawem budowlanym;
• prowadzenie nadzoru autorskiego;
• wykonanie oceny stanu technicznego istniejącego obiektu, ekspertyz oraz inwentaryzacji;
• opracowanie zmiany przeznaczenia obiektu budowlanego.

Prowadzenie inwestycji budowlanych

Nasza firma oferuje również usługi inwestora zastępczego uwalniając tym samym inwestora od znacznych problemów związanych z prowadzeniem budowy.

Pełniąc na Państwa zlecenie funkcję inwestora zastępczego oferujemy :

• pomoc w przejściu drogi formalno - prawnej związanej z realizacją inwestycji;
• przygotowanie terenu do przeprowadzenia inwestycji;
• przygotowanie i negocjację umów z wykonawcami robót budowlanych;
• pełen nadzór przy wykonywaniu robót budowlanych - nadzór inwestorski, jak również prowadzenie dziennika budowy;
• koordynację robót budowlanych;
• przeprowadzenie odbiorów wymaganych prawem budowlanym,  uzyskanie pozwolenia na użytkowanie;
• wykonanie przeglądu gwarancyjnego obiektu.

 
Obsługa techniczna nieruchomości

W ramach  obsługi nieruchomości oferujemy:

• bieżącą aktualizację dokumentacji technicznej (inwentaryzacja);
• prowadzenie książki obiektu;
• okresowe (wymagane przepisami) przeglądy techniczne budynku i instalacji a w szczególności:

          -  pomiary instalacji elektrycznych,

          - przeglądy techniczne obiektów,

          - przeglądy kominiarskie i kanałów wentylacyjnych,

          - przeglądy kotłowni,  

         - wykonanie oceny energetycznej budynku (audyt energetyczny – zalecenia techniczne dla oszczędnej gospodarki ciepłem).

Prowadzenie wspólnot mieszkaniowych

Firma dysponuję również kadrą posiadająca licencję zarządcy nieruchomości oferując wspólnotom mieszkaniowym kompleksową obsługę budynku zarówno pod względem finansowym jak i technicznym.