AK PROPERTY WSPÓLNOTY Sp. z o.o.

Proponowany zakres usług dla wspólnot mieszkaniowych

• Przejmowanie, na zlecenie właścicieli, w zarządzanie lub administrowanie nowych nieruchomości od developera
• Przejęcie i prowadzenie całej dokumentacji technicznej nieruchomości oraz ewidencji poszczególnych właścicieli zgodnie z obowiązującym prawem
• Rejestracja zgodnie z wymogami prawa nowych Wspólnot Mieszkaniowych oraz założenie rachunku bankowego wspólnoty
• Prowadzenie profesjonalnej obsługi finansowo - księgowej dla nieruchomości
• Obsługa prawna
• Reprezentacja właścicieli Wspólnot Mieszkaniowych przed urzędami i organizacjami rządowymi i samorządowymi
• Zawieranie umów na wykonywanie wszelkich niezbędnych usług do niezawodnego funkcjonowania nieruchomości, nadzór nad ich wykonawstwem
• Przygotowywanie i rozliczanie uchwalonego przez wspólnotę rocznego budżetu operacyjnego zabezpieczającego wymagania prawidłowej obsługi nieruchomości
• Przygotowywanie bankowych dokumentów opłat i dokonywanie bieżących przelewów wraz z rozliczaniem właścicieli nieruchomości
• Prowadzenie windykacji należności
• Organizacja prac porządkowych, ogrodniczych, remontowych oraz dokonywanie wymaganych prawem budowlanym przeglądów technicznych
• Obsługa techniczno - eksploatacyjna obiektu, bieżąca konserwacja
• Obsługa administracyjna i prowadzenie wszelkich bieżących spraw związanych z nieruchomością w tym przygotowywanie i prowadzenie zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej
• Odczyty i rozliczenia z dostawcami jak i z właścicielami wszelkich nośników energetycznych w nieruchomości; sposób rozliczania jest prowadzony po uzgodnieniach z użytkownikami nośników i jest dostosowany do istniejących możliwości technicznych opomiarowania
• Prowadzenie dodatkowych usług wyżej nie ujętych, a wynikających z potrzeb właścicieli nieruchomości

Zapraszamy do współpracy!