Adminis Zarządzanie i Pośrednictwo Olena Komarnicka
tel. (61) 662 74 44
Administrowanie:
prowadzenie ewidencji właścicieli nieruchomości
prowadzenie książki obiektu oraz dokumentacji technicznej nieruchomości
nadzór nad usuwaniem awarii, usterek oraz nad przeprowadzaniem wymaganych przegladów technicznych
przyjmowanie i realizacja uchwał, zgłoszeń właścicieli lokali
organizacja zebrań wspólnoty mieszkaniowej , przygotowywanie projektów uchwał, obsługa kancelaryjna
podstawowe usługi w zakresie obsługi prawnej wspólnoty, współpraca z kancelariami i firmami windykacyjnymi, pomoc w zakresie regulowania sytauacji prawnej nieruchomości
Obsługa księgowo-finansowa:
prowadzenie księgowości w zakresie wymiaru opłat kosztów zarządu, kosztów bieżącego utrzymania budynku oraz kosztów remontów,
składanie deklaracji podatkowych oraz przygotowywanie dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej informacji i zestawień,
sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych oraz rozliczeń planów gospodarczych
rozliczanie mediów,
wydawanie stosownych zaświadczeń właścicielom lokali
Obsługa techniczna:
zlecanie bieżących kontroli stanu technicznego obiektów
stosowanie procedur dla nieruchomości objetych nadzorem konserwatorskim
uczestnictwo w realizacji zadań remontowych oraz w odbiorach wykonanych robót,
zlecanie przeglądów przepisami prawa budowlanego i przepisami dozoru technicznego,
pomoc w pozyskaniu kredytów bankowych na rzecz wspólnoty.
Zapraszamy do kontaktu z naszą firmą.